단독주택(단독주택 , 다중주택 , 다가구주택) 과 공동주택(아파트 , 연립주택 , 다세대주택)의 법률적 차이와 알송달송한 다가구주택과 다세대주택의 법률적 차이 및 제1종근린생활시설과 제2종근린생활시설의 종류등 용도별 건축물의 종류와 이해에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 용도별 건축물의 종류 요약 구분 종류 면적 , 층 단독주택 단독주택 다중주택 연면적 330M2 이하 , 3층이하 다가구주택 연면적 660M2 이하 , 3층이하 공동주택 아파트 5층이상 연립주택 1개동 연면적 660M2 초과 4층이하 다세대주택 1개동 연먼적 660M2 이하 4층이항 2. 다가구주택 VS 다세대주택 구분 소유주 내용 다가구주택 1명 단독등기 다세대주택 다수 개별등기 3. 건축법 시행령 별표 1 (1) 단독주택[단독주택의 ..

주변 경관을 아름답게 하기 위하여 사용하는 석재를 총칭하나 현재는 가공 조경석(채석장에서 발파하여 모서리를 굴린 석재) 또는 자연조경석등 좁은 의미로 한정 하나 넓은 의미로는 경관을 치장하기 위해 사용하는 모든 석재를 총칭한다. 지금부터 다양한 조경석에 대해 알아보겠습니다. (주) 창조 자원 개발 광업, 석재 전문 담당자 : 010-8901-8361 1. 조경석의 종류 (1) 자연조경석 주로 들이나 산에서 채석한 돌로 이끼가 붙어 있는 돌은 이끼석이라고 불리며 그러나 생산 수량이 한정되어 있어 가공 조경석 보다 가격이 2배 이상 비싼 단점이 있다. 보통 상차도 가격 기준으로 톤당 7만원선에서 거래되고 있으며 경관이 멋진 경관석의 경우 개당 수백만 원이 호가한다. (2) 자연석 물돌 현재 하천골재는 허가를..

오늘은 소유주는 1명 세입자는 여러명인 다가구 주택의 주차장 설치 기준에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 법률로 다가구 주택의 주차장 설치 기준이 마련 되어 있지만 자치구의 조례로 주차장 설치기준을 강화할 수 있어 지역마다 상이 설치 시 자치구에 확인 하셔야 합니다. 1. 주택규모별 주차장 설치기준 주택단지에는 주택의 전용면적의 합계를 기준으로 하여 다음 표에서 정하는 면적당 대수의 비율로 산정한 주차대수 이상의 주차장을 설치하되, 세대당 주차대수가 1대(세대당 전용면적이 60제곱미터 이하인 경우에는 0.7대 이상 되도록 해야 한다. 다만, 지역별 차량보유율 등을 고려하여 설치기준의 5분의 1(세대당 전용면적이 60제곱미터 이하인 경우에는 2분의 1)의 범위에서 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군 ..

전원주택을 건축비용를 계산하다보면 추가비용이 발생 합니다. 가장 오차가 심한 부분이 바로 인입비용 입니다. 인근에 전신주가 없거나 상수도가 없으면 빨래와 식수 해결을 하기 위해 지하수 개발을 해야 합니다. 지금부터 전원주택에 대한 인입비용에 대해서 알아 보겠습니다. 1. 상수도 (지하수 ) 상수도가 연결 되지 않는다면 지하수를 개발 해야하는데 우리나라 여건 상 소공이나 중공으로는 식수 해결이 어렵구요 물론 물이 풍부한 지역이면 예외 입니다. 대부분 대공(100M)으로 개발 해야 하는데 비용은 700만원 ~ 900만원 정도 입니다. 상수도가 인근에 있다면 계량기설치 및 인입비용은 100만 ~200만원정도 생각 하시면 됩니다. 2. 정화조 정화조 설치비는 150~300만원 책정 하시면 되구요 대신 집 지을 ..

건축 공사 시 건물 면적과 관련한 대지면적 , 건축면적 , 연면적 , 건폐율 , 용적률 등 용어의 정리 및 다양한 법률 적용에 따른 이해등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 건축물 면적에 대한 용어의 정리 용어 내용 대지면적 땅의 (3) 수평면적 건축면적 건축물 (2) 외벽의 중심선으로 둘러싸인 면적 연면적 (1) + (2) 합한 면적 건폐율 대지면적(3) 대비 건축면적(2)의 비율 ( 건축면적 / 대지면적 ) * 100 * 도시지역 50~70% , 관리지역 20~40% 건폐율 제한 ( 쾌적한 환경 조성 ) 용적율 대지면적 (3) 대비 건축물 연면적 비율 (연면적 / 대지면적 ) *100 * 건물을 얼마나 높게 올리 수 있는지 2. 용도지역별 건폐율과 용적률 (1) 건폐율이란? 건폐율이란 대지면적에 ..

공룡기업 LG에너지솔루션 IPO 1. 회사개요 구분 내역 사업목적 1996년 리튬 이온 배터리 연구 개발 시작하였으며 EV 시장의 시작부터 함께하며 시장을 선도 현재 EV, LEV, ESS, IT기기, 전동공구 등에 적용되는 전지 관련 제품의 연구, 개발, 제조, 판매하는 사업을 영위하고 있으며 에너지솔루션 단일 사업부문으로 구성되어 있습니다. 2021년 3분기 기준으로 약 13조 4,125억원의 매출을 달성 시가총액 상장후 예상추정치 75조 ~80조 발행주식수 200,000,000 주 액면가 500원 회사홈페이지 https://www.lgensol.com/kr/index 2. 이슈 (1) (주)LG화학 지분 100% , 공모구조 ( 신주모집 80% , 구주매출 20% 추정 ) * LG화학 구주매출이 공..

멋진 전원주택를 짓고 싶은 로망 모든 남자들의 꿈 일 것 입니다. 아이들과 함께 마당에서 캠핑도 하고 맛있는 바비큐도 얌얌 최근 아파트 층간소음으로 스트레스 받았거나 , 코로나19 등 멋진 전원주택를 고민 중인가요..? 전원주택을 건축 하기전 전원주택에 대한 건축비용을 함께 계산 해보겠습니다. 1. 전원주택 건축비용 산정 : (대지 100평 , 연멱적50평) 가정 하겠습니다. 구분 내역 금액 01. 토지매입 대지구입비용 평당 200만원 200,000,000원 02. 토지취등록세금 4.6% ( 취득세 4% , 농특세 0.2% , 지방교육세 0.4% ) 9,200,000원 03. 토목설계인허가 평당 30,000원 ~ 40,000원 3,500,000원 04. 건축설계비 평당 10만원 ~15만원 5,000,00..

화강암계열 중국건축석은 색상에 있어 국산보다 다양하나 철분등이 다수 포함 되어 있어 색상 변질이 국내산 보다 빠르게 진행 된다는 단점이 있다. 국내산보다 가격에 있어 80%수준에 있어 아직까지는 보편적으로 사용 되고 있다. 1. 화강암계열 중국 건축석

채석장에서 원석을 채취하기 위하여 사용하는 와이어쏘 절단기는 공업용 다이아몬드 로프를 이용하여 건설현장 중 교량 , 대형 콘크리트 구조물을 절단하거나 건축용 석재 ( 원석 )를 생산하는 채석장에서 원석 절단용으로 사용하는 설비이다. 1. 와이어쏘 절단기 공업용 다이아몬드 로프를 이용하여 건설현장 중 교량 , 대형 콘크리트 구조물을 절단하거나 건축용 석재 ( 원석 )를 생산하는 채석장에서 원석 절단용으로 사용하는 설비 2. 와이어쏘 종류 와이어쏘절단기는 굴삭기처럼 지주식과 주로 채석장에서 사용하는 고정식 설비가 있다. 3. 와이어쏘 제조업체 와이어쏘 절단기는 일부 지주식 장비를 제외하고 고정식의 경우 대부분 중국 또는 이태리에서 수입 하여 사용하고 있으며 공업용 다이아몬드 로프의 경우 국내업체인 이화다이아..

인터넷 상거래를 하기위해서는 신고 및 사업자등록 결제계좌등록등 다양한 절차를 거처야 합니다. 사업자 등록 후 가장 먼지 준비해야 하는 통신판매업 신고에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 1. 통신판매업 신청대상 통신판매업의 신규신고,변경신고,휴·폐업·영업재개신고를 하고자 하는 사업자 2. 통신판매업의 근거법규 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률 3. 통신판매업 등록 구비서류 개인인 경우 법인인 경우 1. 사업자등록증 1. 법인 등기사항증명서 2. 구매안전서비스 이용 확인증 2. 사업자등록증 3. 신분증 3. 구매안전서비스 이용 확인증 * 행정정보 공동이용 동의서 제출시 사업자등록증, 법인 등기사항증명서 제출하지 않아도 됨 4. 첨부서류