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건축물의 가치를 높이는 도로점용 및 도로연결허가 건축물의 가치를 높이는 도로점용 및 도로연결허가는 공작물·물건, 그 밖의 시설을 신설·개축·변경 또는 제거하거나 그 밖의 사유로 도로(도로구역 포함)를 점용하려는자는 도로관리청의 허가를 득하여야 함 (「도로법」 제61조) 1. 도로점용허가 공작물·물건, 그 밖의 시설을 신설·개축·변경 또는 제거하거나 그 밖의 사유로 도로(도로구역 포함)를 점용하려는자는 도로관리청의 허가를 득하여야 함 (「도로법」 제61조) 2. 도로점용 허가대상시설 (도로법시행령 제55조) 구분 대상시설 기간 1 전주·전선, 공중선, 가로등, 변압탑, 지중배전용기기함, 무선전화기지국, 종합유선방송용단자함, 발신전용휴대전화기지국, 교통량검지기, 주차측정기, 전기자동차 충전시설, 태양광발전시설, 태양열발전시설, 풍력발전시설, 우체통, 소화.. 2021. 12. 7.
불법 좌회전에서 벗어나기 위한 중앙선 절선 신청 농촌지역은 대부분 편도 1차로로 형성되어 있으나 교통량도 많지 않고 시야 확보도 원활함에도 불구하고 영업을 하다 보면 거래처 등이 중앙선 침범하여 불법 좌회전을 하거나 이로 인하여 교통사고 발생 위험성 문제로 각종 민원이 발생 이러한 문제를 해결할 수 있는 중앙선 절선 신청에 대해 알아보겠습니다. 1. 중앙선 절선 신청하기 전 검토 사항 (1) 급경사 및 급커브 지역에 해당 하지 않아야 함 ( 운전자의 시야 확보가 원활해야함) (2) 중앙선 절선을 허가해주었을 경우 민원대상 지역이 아니어야 함 2. 중앙선 절선 신청 지역 관할 심의 광역시급이상 관할 지방경찰청 교통안전시설 심의위원회 시군지역 관할 경찰서 3. 중앙선 절선 신청 근거 규정 경창청 훈령 교통안전시설 등 설치·관리에 관한 규칙 내용 제17조(.. 2021. 12. 7.
용도별 건축물의 종류와 이해 단독주택(단독주택 , 다중주택 , 다가구주택) 과 공동주택(아파트 , 연립주택 , 다세대주택)의 법률적 차이와 알송달송한 다가구주택과 다세대주택의 법률적 차이 및 제1종근린생활시설과 제2종근린생활시설의 종류등 용도별 건축물의 종류와 이해에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 용도별 건축물의 종류 요약 구분 종류 면적 , 층 단독주택 단독주택 다중주택 연면적 330M2 이하 , 3층이하 다가구주택 연면적 660M2 이하 , 3층이하 공동주택 아파트 5층이상 연립주택 1개동 연면적 660M2 초과 4층이하 다세대주택 1개동 연먼적 660M2 이하 4층이항 2. 다가구주택 VS 다세대주택 구분 소유주 내용 다가구주택 1명 단독등기 다세대주택 다수 개별등기 3. 건축법 시행령 별표 1 (1) 단독주택[단독주택의 .. 2021. 12. 6.
국내 다양한 조경석의 종류 주변 경관을 아름답게 하기 위하여 사용하는 석재를 총칭하나 현재는 가공 조경석(채석장에서 발파하여 모서리를 굴린 석재) 또는 자연조경석등 좁은 의미로 한정 하나 넓은 의미로는 경관을 치장하기 위해 사용하는 모든 석재를 총칭한다. 지금부터 다양한 조경석에 대해 알아보겠습니다. (주) 창조 자원 개발 광업, 석재 전문 담당자 : 010-8901-8361 1. 조경석의 종류 (1) 자연조경석 주로 들이나 산에서 채석한 돌로 이끼가 붙어 있는 돌은 이끼석이라고 불리며 그러나 생산 수량이 한정되어 있어 가공 조경석 보다 가격이 2배 이상 비싼 단점이 있다. 보통 상차도 가격 기준으로 톤당 7만원선에서 거래되고 있으며 경관이 멋진 경관석의 경우 개당 수백만 원이 호가한다. (2) 자연석 물돌 현재 하천골재는 허가를.. 2021. 12. 5.
용도별 건축물 중 다가구 주택의 주차장 설치 기준 오늘은 소유주는 1명 세입자는 여러명인 다가구 주택의 주차장 설치 기준에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 법률로 다가구 주택의 주차장 설치 기준이 마련 되어 있지만 자치구의 조례로 주차장 설치기준을 강화할 수 있어 지역마다 상이 설치 시 자치구에 확인 하셔야 합니다. 1. 주택규모별 주차장 설치기준 주택단지에는 주택의 전용면적의 합계를 기준으로 하여 다음 표에서 정하는 면적당 대수의 비율로 산정한 주차대수 이상의 주차장을 설치하되, 세대당 주차대수가 1대(세대당 전용면적이 60제곱미터 이하인 경우에는 0.7대 이상 되도록 해야 한다. 다만, 지역별 차량보유율 등을 고려하여 설치기준의 5분의 1(세대당 전용면적이 60제곱미터 이하인 경우에는 2분의 1)의 범위에서 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군 .. 2021. 12. 4.
전원주택 건축비용과 관련한 인입비용 전원주택을 건축비용를 계산하다보면 추가비용이 발생 합니다. 가장 오차가 심한 부분이 바로 인입비용 입니다. 인근에 전신주가 없거나 상수도가 없으면 빨래와 식수 해결을 하기 위해 지하수 개발을 해야 합니다. 지금부터 전원주택에 대한 인입비용에 대해서 알아 보겠습니다. 1. 상수도 (지하수 )상수도가 연결 되지 않는다면 지하수를 개발 해야하는데 우리나라 여건 상 소공이나 중공으로는 식수 해결이 어렵구요 물론 물이 풍부한 지역이면 예외 입니다. 대부분 대공(100M)으로 개발 해야 하는데 비용은 700만원 ~ 900만원 정도 입니다. 상수도가 인근에 있다면 계량기설치 및 인입비용은 100만 ~200만원정도 생각 하시면 됩니다. 경기도 양평 강산면 전원 주택 토지 급매 단지 강산리버뷰당신만을 위한 .. 2021. 11. 30.
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